Casas en venta tal como están: casas para arreglar, para reparar y solo al contado, directo del dueño

Qué significa "tal como está" cuando le compra una casa a KeysOver

Tal como está significa que la casa se vende en la condición en que está hoy, y el precio lo refleja. No hacemos reparaciones, créditos ni renegociamos por la condición después de la inspección. Lo que sí hacemos es decirle lo que sabemos: los problemas que encontramos, cuánto creemos que cuesta arreglarlos y en cuánto se han vendido casas parecidas ya terminadas. Usted lo verifica todo con su propio inspector y contratista.

Quién compra casas tal como están

La mayoría de nuestros compradores de casas tal como están son inversionistas y arrendadores del noreste de PA, inversionistas de otros estados que buscan flujo de efectivo, contratistas y personas que quieren vivir en la casa, pagar menos y no le temen a un proyecto. Muchos cierran al contado o con hard money. Algunos usan un préstamo de renovación como el FHA 203k.

¿Se puede conseguir una hipoteca para una casa que se vende tal como está?

A veces. Un prestamista convencional o FHA necesita que la casa cumpla con normas mínimas de propiedad; una casa con el techo en mal estado o sin calefacción que funcione normalmente no pasa sin un préstamo de renovación. Cada anuncio de KeysOver de una casa tal como está le dice qué financiamiento esperamos que funcione.

Casas para reparar y casas para inversionistas

Una casa para reparar (en inglés, handyman special) necesita trabajo cosmético y reparaciones ligeras, y tiene el precio para eso. Una casa para inversionistas (investor special) necesita más: sistemas, estructura o una renovación completa, y tiene precio para un comprador al contado. Indicamos cuál es cuál.