Términos, privacidad y avisos

Quiénes somos

KeysOver es un nombre ficticio (nombre comercial) de House Buying Solutions Co., una compañía de responsabilidad limitada de Pensilvania, con oficina en 401 Church Street, Archbald, PA 18403, y parte de Osmenic. En este sitio, "KeysOver", "nosotros" y "nuestra compañía" significan House Buying Solutions Co., la vendedora de cada casa que se vende por este sitio y la parte de cada acuerdo que usted firma con KeysOver. Si alguna vez una casa es de otra compañía, el anuncio y el contrato nombran a esa compañía.

Cómo vendemos

• Vendemos como parte principal y por cuenta propia. Somos dueños de cada casa, o la tenemos bajo contrato y tomamos el título como dueños registrados antes de revenderla en un cierre separado.
• Pagamos nuestra compra con fondos propios o de nuestro prestamista, nunca con el dinero de un comprador.
• Nunca vendemos, cedemos ni transferimos un contrato de compra ni ningún derecho sobre él, y nunca cobramos cargos por cesión.
• No somos corredores de bienes raíces y no actuamos como su agente ni como agente de nadie a quien le compramos. Los miembros del equipo que tienen licencia de bienes raíces actúan solo para nuestra compañía en estas ventas. Algunas casas se anuncian con un agente con licencia, nombrado en el anuncio. Usted puede usar su propio agente, inspector y abogado.

Anuncios e información

• Un anuncio no es una oferta. Una casa se vende solo con un acuerdo de compraventa por escrito firmado por ambas partes. Los precios, la disponibilidad y las condiciones pueden cambiar, y una casa puede venderse o retirarse en cualquier momento.
• Una casa que todavía estamos comprando solo se puede vender después de que cierre nuestra compra. Si nuestra compra no cierra, no podemos venderla.
• Las casas se venden tal como están, salvo que el acuerdo diga otra cosa. Entregamos los avisos que exigen las leyes de Pensilvania y federales, como la declaración del vendedor sobre la propiedad y, en casas construidas antes de 1978, el aviso sobre pintura con plomo.
• Las descripciones, fotos, estimados, rentas y valores son solo informativos y no son garantías. Verifique todo con sus propios inspectores, tasadores, abogado y el municipio antes de comprar.

Socios compradores y el Deal Vault

• Cualquiera puede ver los anuncios públicos y crear una cuenta. Los detalles de las casas que todavía estamos comprando (dirección, fotos, números y condiciones) se comparten solo con socios compradores aprobados, que los mantienen confidenciales según nuestro Acuerdo de Socio Comprador.
• Aprobamos, negamos o terminamos el acceso de socios a nuestro criterio, con los mismos requisitos para todos y nunca por un motivo que prohíban las leyes de vivienda justa.

Llamadas, textos y correos

• Cuando nos da su número o correo en este sitio o en un acuerdo, acepta que House Buying Solutions Co. (KeysOver) le contacte sobre casas, sus solicitudes y su cuenta por llamada, texto y correo, incluso con llamadas y textos automatizados o con ayuda de inteligencia artificial, que pueden grabarse.
• Dar su consentimiento no es condición para comprar nada. La frecuencia de los mensajes varía. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.
• Responda STOP a cualquier texto para dejar de recibirlos, o HELP para pedir ayuda, o llame al 570-309-6459. Para los correos, use el enlace para darse de baja o responda al correo.
• No vendemos ni compartimos su número de celular ni su consentimiento para textos con nadie para el mercadeo de otros.

Privacidad

• Lo que recopilamos: lo que usted nos da (nombre, correo, teléfono, preferencias de compra, ofertas, mensajes y documentos como la prueba de fondos), los datos para entrar a su cuenta e información técnica básica (páginas visitadas, dispositivo, navegador y dirección IP).
• Cookies: usamos cookies para mantener su sesión iniciada. También podemos usar herramientas de Google, como Tag Manager, Analytics y Ads, para medir visitas y anuncios. Puede bloquear cookies en su navegador y ajustar sus preferencias de anuncios en su cuenta de Google.
• Cómo la usamos: para contestarle, manejar su cuenta y su acceso de socio, mostrar y vender casas, revisar la prueba de fondos, preparar acuerdos y cierres, prevenir fraudes, guardar los registros que exige la ley y mejorar el sitio.
• Con quién la compartimos: con proveedores que trabajan para nosotros (nuestro CRM, correo, textos y alojamiento web), con agentes de cierre y compañías de título, con prestamistas o agentes con los que usted nos pida trabajar, y cuando la ley lo exige. Cada uno la usa solo para ese trabajo. No vendemos su información personal.
• Seguridad: usamos medidas razonables para protegerla. Nunca nos envíe números de cuenta completos, contraseñas ni su número de Seguro Social; tache esos datos en su prueba de fondos.
• Cuánto tiempo: el tiempo necesario para estos fines y para los registros que exige la ley.
• Sus opciones: puede pedir ver, corregir o borrar su información, o cerrar su cuenta, llamando o enviando un texto al 570-309-6459 o escribiendo a deals@osmenic.com. Podemos guardar lo que la ley nos exige.
• Menores: este sitio no es para menores de 13 años y no recopilamos su información a sabiendas.
• Cambios: publicamos cualquier cambio aquí con una nueva fecha de vigencia.

Vivienda justa

Cumplimos la Ley Federal de Vivienda Justa, la Ley de Relaciones Humanas de Pensilvania y las leyes locales de vivienda justa. No discriminamos por raza, color, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, discapacidad, situación familiar, edad ni ninguna otra característica protegida. Igualdad de Oportunidades de Vivienda.

Uso de este sitio

• Use el sitio de forma legal. No copie anuncios, fotos ni detalles privados, no extraiga datos del sitio de forma automatizada y no comparta su acceso de socio ni sus enlaces para entrar.
• El sitio se ofrece tal como está. En la medida que la ley lo permita, no respondemos por errores, interrupciones ni decisiones tomadas con base en el sitio.
• Rigen las leyes de Pensilvania, y cualquier disputa va a los tribunales estatales o federales del condado de Lackawanna, Pensilvania, salvo que un acuerdo firmado diga otra cosa.
• Esta página en español es una traducción para su comodidad; si hay alguna diferencia, vale la versión en inglés.

Contacto

House Buying Solutions Co., 401 Church Street, Archbald, PA 18403. 570-309-6459 · deals@osmenic.com

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