Deal Vault de KeysOver: propiedades de inversión fuera del mercado en el noreste de PA y Tampa Bay

Cómo funciona el Deal Vault

Nuestro equipo de compras (House Buying Solutions) compra casas en todo el noreste de Pensilvania cada mes, muchas fuera del mercado. Algunas las renovamos y las vendemos como casas Keys Included. Las demás van al Deal Vault: casas tal como están, con precio para inversionistas, ofrecidas primero a la lista de compradores.

Usted nos dice sus mercados, su rango de precio y si cierra al contado, con hard money o con financiamiento, y nos envía prueba de fondos. Cuando una casa le encaja, le llega un texto con la dirección, las fotos, nuestras notas de reparación y el precio. El primer comprador calificado que se comprometa se queda con la casa.

¿Es legal el wholesaling en Pensilvania?

La Ley 52 de Pensilvania (2024) regula el wholesaling: vender su interés en una casa bajo contrato sin antes tomar el título como dueño registrado. El Deal Vault no funciona así. Compramos la casa con nuestros propios fondos y tomamos el título, y después se la vendemos a usted en un cierre separado. Cada anuncio dice si ya somos dueños de la casa o si la tenemos bajo contrato para comprarla, y una casa que todavía no es nuestra solo se muestra en público como resumen.

Doble cierre o cesión, para el comprador final

En un doble cierre compramos la casa con nuestros propios fondos y después se la vendemos a usted en un cierre separado, muchas veces el mismo día en la misma compañía de títulos. Usted le compra al dueño registrado con su propio dinero o su préstamo, y recibe una cadena de título limpia. En una cesión, usted entraría en el contrato de otra persona con el vendedor original. Nosotros no cedemos contratos. Hacemos doble cierre.

Para quién es el Deal Vault

Para arrendadores que están armando un portafolio en el noreste de PA, inversionistas de otros estados que buscan flujo de efectivo, quienes arreglan y revenden casas y quieren un suministro constante, y contratistas que compran sus propios proyectos. Los inversionistas de otros estados hicieron casi el 15% de las compras en Scranton y Wilkes-Barre a principios de 2026; muchos de ellos nos compran a nosotros.